Colloque

Les méthodologies alternatives de recherche : quelques applications sur des recherches en immobilier

Pierre ROMELAER

Membre a labase

Pierre ROMELAER : Université Paris Dauphine-PSL

Résumé de la communication

Pour chaque projet de recherche il y a bien des options possibles. La conférence développera ce que sont les méthodologies de recherches alternatives, et explorera leurs influences sur les résultats de recherche et sur les possibilité de management.Nous verrons comment sur le même sujet les choix méthodologiques peuvent influencer les résultats de recherche et l'utilisation qu'on peut en faire. En ce sens la rechertche n'est pas biaisée si elle respecte les règles scientifiques, mais des méthodologies diverses "orientent le projecteur" vers des aspects différents de la même réalité, et conduisent donc les lecteurs des résultats de recherche à accorder plus d'importance aux aspects qui sont ainsi "mis en lumière".Ce qui est plus troublant encore, c'est que par nature un projet de recherche ne peut pas étudier tous les aspects de la réalité qu'il explore. Donc dans une recherche il y a toujours des aspects qui ne sont pas "éclairés" et qui "restent dans l'ombre". Donc aussi, en fonction des méthodologies qui sont choisies pour étudier un même sujet, ce ne sont pas les mêmes aspects qui sont laissés dans l'ombre. Les personnes qui considèrent que ces aspects sont importants peuvent même trouver qu'ils sont négligés, voire même occultés, cachés, dissimulés.De tout ceci résulte l'importance qu'il y a à analyser ce qu'il y a de présent et ce qui peut sembler être caché derrière les choix méthodologiques.

Résumé du colloque

Le développement d’indicateurs, de mesures, de certifications et de notations des immeubles durables et mieux adaptés à un développement urbain durable; les innovations dans le domaine du contrôle interne et des processus de gestion des risques opérationnels qui permettent un meilleur suivi et une meilleure évaluation de la gestion des immeubles complexes tout en permettant l’intégration des sources variées de ces normes (par exemple : les référentiels en gestion des risques du COSO, de Enterprise Risk Management (ERM), de ISO 31000 et des nouvelles normes comptables IFRS et autres). ??

Ce colloque est organisé par Andrée De Serres, titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier ESG UQAM, Benoît Robert, professeur et directeur du Centre Risque et performance, École Polytechnique Montréal, et Pierre Romelaer, professeur, Université Paris Dauphine.

L’objectif principal de ce colloque est de stimuler la recherche sur les innovations dans le domaine de la gestion des risques des projets immobiliers complexes sous les thèmes suivants :??

– ??les développements innovateurs en gestion des risques et en développement de la résilience des immeubles complexes, incluant la prise en compte de leurs interdépendances systémiques avec les infrastructures, les services essentiels et les autres immeubles;

– ??les développements innovateurs au niveau des plans d’aménagement urbains facilitant la construction d’immeubles durables, mieux adaptés aux changements climatiques et aux nouveaux?? enjeux sociaux, démographiques, environnementaux, politiques, culturels et éthiques de l’environnement dans lesquels ils évoluent;

– ??la mise en œuvre des arrangements et des montages contractuels innovateurs permettant une meilleure répartition des risques, des pouvoir de décision, de contrôle et des bénéfices tout au long des différentes étapes du cycle de vie des projets, soit la conception, la construction et l’exploitation des grands immeubles des centre-villes et des immeubles à usage mixte.??