Colloque

La Propriété de Vacances par Intervalles (P.V.P.I.) au Québec bilan et perspective

Jean-Philippe Javello

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Jean-Philippe Javello

Résumé du colloque

La Propriété de Vacances par Intervalles (P.V.P.I.) est un moyen de prendre ses vacances qui a vu le jour en Europe et qui s'est rapidement développé en Amérique du Nord. Le Canada n'a pas échappé à la mode et un certain nombre de projets de P.V.P.I. se sont développés sur son territoire. Cependant si les revenus touristiques rapportés par ce système sont énormes on s'aperçoit qu'il existe une inégalité entre les provinces de l'Ouest (Colombie-Britannique et Alberta) et les provinces de l'Est (Ontario et surtout Québec). Ce système de vacances bien perçu et bien accepté dans l'ouest fait l'objet d'une publicité extrêmement négative dans l'est du pays. Qu'est ce qui peut expliquer des différences de perception aussi énormes sur le même produit ? Deux raisons semblent expliquer cet état de fait. Les techniques de vente utilisées au Québec résultent d'un transfert pur et simple des techniques utilisées sur les sites aux États-Unis, au Mexique et dans les Caraïbes. Or ces méthodes de vente s'appliquant à une clientèle de passage (séjour d'une ou deux semaines) qui ne fréquentent pas forcement les mêmes sites au fil des ans. La structure financière de ce marché québécois où se succèdent les faillites de développeurs entraînent une perte de l'investissement pour les clients. A cela s'ajoute des facteurs aggravants, comme par exemple l'absence de réelle protection dans le code civil pour les acheteurs de semaine de vacances. La réputation étant rendue tellement négative qu'un peu de demander si ce produit a encore un avenir court terme au Québec.

Contexte

Section :

Loisirs et tourisme

Thème du colloque :

Loisirs et tourisme

Hôte : Université du Québec à Chicoutimi

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