Colloque

Le rôle de la propriété foncière dans le développement urbain: l'exemple de Chicoutimi

Steve Lemyre

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Steve Lemyre

Résumé du colloque

La période d'urbanisation qu'a connue Chicoutimi à la fin des années 1960 s'est produite en zone périurbaine sur un territoire principalement agricole et appartenant à des familles d'agriculteur. L'introduction d'un nouvel axe routier, celui du boulevard Talbot, a scindé les terres agricoles et provoqué une transformation marquée des propriétaires du sol entraînant aujourd'hui une nouvelle mobilité urbaine. Il s'agira non seulement de voir, à partir des relevés des transactions foncières ainsi que des modifications du règlement de zonage, comment un marché foncier s'est formé et le rôle qu'a joué les spéculateurs fonciers dans ce processus d'urbanisation. Nous devons aussi mesurer de savoir si les propriétaires fonciers ont suffisamment eu le pouvoir pour orienter le développement de la ville à leur avantage. Les transactions foncières seraient-elles le fondement à la forme et l'orientation du sol ou encore la connaissance du zonage imminent? Si tel était le cas, l'appareil municipal serait précédé par les intentions des propriétaires fonciers dans la mise en place de sa politique foncière, serait ainsi celle des promoteurs eux-mêmes.

Contexte

Section :

Aménagement et urbanisme

Thème du colloque :

Aménagement et urbanisme

Hôte : Université de Montréal

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Titre du colloque :

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