Colloque

Propriété foncière et processus d'urbanisation: une étude de cas, le quartier Les Saules à Québec, 1880-1980

Serge Belley

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Serge Belley

Résumé du colloque

Devant les insuffisances des théories néo-classiques et néo-marxistes à expliquer adéquatement le fonctionnement de la propriété foncière, une équipe de chercheurs français dirigée par Jean-Louis Guigou propose de renouveler l'approche des problèmes fonciers en retenant "la famille" comme niveau privilégié d'analyse et en mettant l'accent sur l'analyse processuelle du foncier. S'inspirant de cette démarche notre étude montre que la "famille" constitue bien un référent pertinent d'analyse lorsqu'il s'agit d'expliquer le fonctionnement de la propriété foncière en milieu rural mais qu'elle s'avère insuffisante à rendre compte des dimensions économique et socio-politique qui sous-tendent le fonctionnement du marché foncier lorsque le milieu rural est investi par les agents de la pénétration urbaine (spéculateurs, promoteurs-constructeurs, Etat, etc.). Dans ce cas, les stratégies foncières déployées par ces agents modifient les comportements fonciers des familles et contribuent à la transformation de l'espace social local. L'étude s'appuie sur la reconstitution d'une trentaine d'histoires foncières familiales et l'analyse de quelque 500 transactions foncières recueillies sur le territoire de l'ancienne municipalité de Ville Les Saules en banlieue de Québec au cours de la période 1880-1980.

Contexte

Section :

Aménagement et urbanisme

Thème du colloque :

Aménagement et urbanisme

Hôte : Université du Québec à Chicoutimi

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