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Une approche populaire à l'analyse des marchés immobiliers fait l'hypothèse que, en raison de l'imperfection du marché, due notamment aux coûts élevés des transactions et de l'information ainsi qu'à la nature hétérogène des offres d'immeubles, il est impossible d'atteindre l'équilibre à long terme. C'est ce type d'analyse qui sous-tend les interventions de l'État destinées à corriger certaines de leurs imperfections et à restaurer leur bon fonctionnement quant à l'équité et à leur équité. L'impact de telles interventions gouvernementales est souvent inconnu car on ne dispose que de très peu de théorie et de données susceptibles de le dériver. L'objet de …