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Communication
La possession d'une maison sur plusieurs années est une affaire de temps, de talent, d'argent et de sentiment. Les coûts de possession ne se limitent pas qu'à la mensualité hypothécaire, aux taxes foncières et aux coûts de chauffage et d'électricité. En fait, lorsqu'on tient compte de toutes les dépenses discrétionnaires arbitrées par les ménages en faveur du logement (c'est-à-dire en sus des dépenses régulières) et ce, de l'achat jusqu'à la vente, c'est à un bilan financier assez impressionnant auquel nous faisons face. En outre, des pratiques sociales s'observent pour révéler d'autres facettes de ce que nous appelons les « coûts …
Colloque
L'on ignorera toujours, sans doute, l'endroit et le moment de la naissance sur terre de la propriété, activité juridique fondamentale de l'homme, dont le bénéfice est de lui garantir l'accès, total, durable, exclusif et paisible à l'usage des choses, car leur utilité lui permet de survivre, c'est à dire ce qu'il faut bien appeler valeur. Certaines découvertes matérielles de la préhistoire et leurs explications ethnojuridiques montrent la manière, sinon l'effet, de manifestations prépropriétaristes et propriétaristes qui ont traversé les millénaires, mais non leur cause originelle que ce travail tente de mettre à jour. L'interdépendance, fondamentale et paradoxale, du concept, primordial, …
Colloque
La valeur n'existe que du futur mais la propriété n'est que du passé. Pourtant, un moment où elles se manifestèrent sur terre pour la première fois: ce moment antécède probablement l'apparition de l'homo sapiens. Un survol de l'histoire de l'homme "occidental" permet de situer l'État de nos connaissances quant à l'invention d'instruments aussi essentiels aux affaires, notamment immobilières, que la vente, l'expropriation, le bail, l'hypothèque, l'actualisation, le testament et, par eux, au développement de la notion de propriété. Supportée par l'indispensable concept de valeur, elle tend à fonctionner dans l'intérêt de l'individu. Vint, ou revint, le groupe: l'inclusion du "bien …
Colloque
Le jeu clandestin au Québec draine chaque année plus d'un milliard de dollars quand cent millions à peine vont aux guichets du pari mutuel, légal, sur hippodromes. Pourtant, le jeu de hasard exploité par l'Etat au bénéfice de la Communauté échappe au caractère aléatoire et immoral que le proscrit du droit privé. Franchi ou contourné le cap de la constitutionnalité, les bénéfices annuels des premiers exercices de fonctionnement d'un monopole étatique du jeu au Québec ne devraient pas être inférieurs à 35/50 millions. D'ailleurs, il existe aujourd'hui une forme de jeu immunisé par le code pénal: les bons à lots. …
