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Colloque
L’autopartage s’est développé en Europe au début des années 90. En 2006, ce service était disponible dans 600 villes de par le monde ; au Québec, Il est implanté dans quatre régions urbaines (Montréal, Québec-Lévis, Gatineau et Sherbrooke) et compte plus de 20 000 abonnés. Puisque les utilisateurs de l’autopartage doivent réserver une voiture et parcourir une certaine distance de marche (ou autrement) pour y accéder, nous faisons l’hypothèse qu'ils planifient leurs chaînes de déplacements pour optimiser l’utilisation de la voiture. Une baisse de fréquence des déplacements improvisés est donc attendue par rapport aux propriétaires de voitures. De plus, selon …
Colloque
L’expansion des grandes surfaces isolées et des mégacentres contribue à la modification des comportements de mobilité des consommateurs. À Québec, comme ailleurs en Amérique du Nord et en Europe, ces nouvelles formes commerciales, localisées au voisinage des échangeurs autoroutiers et dans certains secteurs industriels autour de la ville, offrent au consommateur des nouvelles opportunités lui permettant de combiner diverses activités (consommation, loisir et travail) tout en minimisant le temps de déplacement. Mais les impacts des changements sont multiples et ne se manifestent pas seulement au niveau de la dynamique interne du secteur commercial mais aussi à l’égard d’autres fonctions et …
Colloque
La communication propose de traiter d’une des problématiques les plus actuelles dans le domaine de l’immobilier : la segmentation du marché et la détermination des prix hédoniques. Certains travaux récents ont mis en relief la faiblesse de l’hypothèse d’équilibre de marché en montrant l’existence de sous-marchés à l’intérieur d’une ville. Pour ce faire, nous proposons de tester, avec l’aide de modèles de régressions linéaires multiples, la validité de certaines hypothèses (tests de stabilité) via le recours à des variables binaires identifiant la ville où la vente a eu lieu. Nous proposons aussi d’utiliser des méthodes de modélisation alternatives et de …
Colloque
Cette étude a été réalisée à partir de la base de données Résivalu du CRAD (résidences unifamiliales transigées dans la nouvelle ville de Québec). Parmi les 31351 transactions enregistrées, 626 transactions ont été retenues, auxquelles sont rapportés : - les caractéristiques du logement (attributs intrinsèques); - les caractéristiques du voisinage; - une estimation de l'accessibilité reliée à ces résidences; - les caractéristiques du ménage acheteur; - les critères de choix exprimés par les acheteurs interrogés après l'achat (raisons du déménagement et du choix de la propriété et du quartier). L'objectif de cette étude est de mieux comprendre la place du …
Colloque
Le développement du commerce de détail est marqué, depuis plusieurs années, par une lourde tendance de concentration et de relocalisation de ses activités notamment dans les zones urbaines. Cette tendance est due à la fois aux facteurs internes propres au développement du commerce de détail mais aussi aux préférences des consommateurs. L'évolution de la structure commerciale a un impact direct sur l'aménagement du territoire et les relations entre les activités économiques. Une des approches possibles pour mesurer l'ampleur de cet impact consiste à étudier les comportements de déplacement pour fins de magasinage. Dans cette perspective, pour mieux comprendre et décortiquer …
Communication
Le paysage agro-forestier du Haut-St-Laurent englobant notre site d’étude (municipalité de Godmanchester) a connu des changements considérables d’utilisation du sol depuis quatre décennies. Afin de mieux comprendre la dynamique de ces changements, il est essentiel de mieux évaluer l’importance des facteurs qui peuvent en être responsables. Dans cette optique, la présente étude vise à tester l’hypothèse d’une corrélation entre les changements d’utilisation du sol, les changements de propriétaires et le type de transactions survenues dans la région d’étude au cours des 40 dernières années. L’étude étant réalisée à l’aide d’un système d’information géographique (SIG), un des principaux défis consiste à …
Colloque
Au Québec, l’industrie horticole utilise la tourbe des tourbières ombrotrophes depuis plus d’une cinquantaine d’années pour la fabrication de terreaux. À l’origine, les sites faisaient l’objet d’une récolte de la tourbe par des moyens artisanaux. De tels sites, abandonnés à la fin des années 1960 à la suite de la mécanisation des activités d’extraction de la tourbe, ont été recolonisés de façon naturelle par la végétation. Pour évaluer dans quelle mesure les tourbières exploitées puis abandonnées sont redevenues des écosystèmes tourbeux fonctionnels, nous avons étudié les patrons de revégétation naturelle de la tourbière de Cacouna (exploitée entre 1942 et 1975). …
Colloque
D'abord utilisée dans le domaine de la géologie, l'analyse par surfaces de tendance (AST) fit son apparition en géographie vers le milieu des années soixante (Tobler 1964; Chorley and Haggett 1965) avec l'étude de la structuration spatiale de phénomènes aussi divers que l'érosion des sols, la distribution des services urbains, la productivité dans l'agriculture, la pollution atmosphérique et la distribution des populations. Comme le décrit bien Unwin (1975), cette technique permet de décomposer chaque observation d'un vecteur distribué spatialement en deux composantes, soit une première associée à toute tendance spatiale présente dans les données et une seconde associée aux effets …
Colloque
Les externalités peuvent se définir comme des avantages ou des inconvénients liés à l'environnement urbain et qui ne sont pas directement pris en compte par le système des prix au moment même où ils sont générés. Une fois connues des agents économiques, ces externalités sont toutefois intégrées au processus de formation des valeurs foncières et immobilières sous forme d'une prime de marché ou d'une dépréciation, selon le cas. L'approche hédonique est aujourd'hui couramment utilisée par les économistes et analystes immobiliers pour l'études des externalités urbaines. Appliquée aux prix résidentiels, cette approche, qui repose sur l'analyse de régression multiple, permet d'établir …
Colloque
La pollution atmosphérique est à l'origine de nombreux problèmes. Il n'existe cependant que très peu de recherches qui se sont intéressées aux relations entre la pollution atmosphérique et la morbidité hospitalière pour les maladies respiratoires. La recherche a pour but d'analyser les relations entre distributions géographiques des cas admis pour admissions hospitalières et des paramètres socio-économiques. La méthodologie s'appuie sur des techniques qualitatives (comparaison de cartes) et quantitatives (corrélation et régression multiple). Les résultats de l'étude démontrent, premièrement, que les secteurs de la Basse-Ville de Québec (Limoilou, St-Roch et Ville Vanier) présentent les taux d'admission les plus élevés de la …
