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L'analyse des données démographiques entre 1961 et 1976 montre que les personnes âgées sont une composante majeure de la région métropolitaine de Montréal. L'application de la méthode des indices de ségrégation révèle à différents niveaux des concentrations majeures. Cette situation n'est pas propre à Montréal: un rapide survol de la littérature américaine permet de dégager plusieurs hypothèses de travail qui nous ont essayés d'appliquer à deux quartiers: St-Jacques et Ahuntsic. Les expériences résidentielles antérieures, les préférences de localisation actuelle (logement-quartier) et l'analyse du cadre de vie ont été envisagés. La démarche et les résultats préliminaires de l'enquête seront présentés.