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Le choix des densités résidentielles est fait dans l'abstrait et néglige le potentiel géographique et humain. Les théories sont nombreuses mais témoignent soit d'une vision tronquée de l'avenir, soit d'une trop forte influence de la technologie. C'est davantage à des critères liés à l'homme québécois qu'il faut faire appel pour réaliser à l'avenir de véritables paysages urbains.