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Depuis 1936, la tenure de la terre au Mexique est caractérisée par la nette division entre la propriété privée et la propriété sociale (communautaire) que l'on retrouve sous la forme d'ejido et de tierras comunales. Ces deux types de tenure sociale de la terre ont des caractéristiques issues des systèmes de régulation espagnol et aztèque. L'une des caractéristiques les plus importantes est le fait que ce type de tenure de la terre soit à la fois composé de parcelles individuelles dédiées exclusivement à l'exploitation agricole et d'ares consacrés à l'utilisation communautaire (p. ex. terre à bois, zones de pâturage, chasse …